Desde 2020, o litoral de São Paulo tem recebido cada vez mais moradores de outras cidades do Estado. E os bairros mais nobres, ou mais caros, quase sempre são as primeiras opções de quem quer vir morar perto da praia ou procura um ritmo de vida mais tranquilo.
Assim sendo, confira abaixo uma lista com os bairros mais caros de cada município do litoral paulista.
Os dados foram coletados com sites especializados
Confira os bairros mais caros de Santos:
Pompeia
Segundo dados recentes do site Agente Imóvel, o bairro mais caro da cidade é a Pompeia.
De acordo com o levantamento, o metro quadrado na Pompeia está avaliado em impressionantes R$ 7.353.
Ponta da Praia
Na sequência, vem a Ponta da Praia com o metro quadrado avaliado em R$ 7.297.
São Vicente
Ilha Porchat
Segundo pesquisas realizadas em sites especializados em mercado imobiliário, o título de bairro mais valorizado de São Vicente ficou para Ilha Porchat, onde o valor do metro quadrado do imóvel vale R$ 5.523,60, em média.
Vila Voturuá
A lista de bairros valorizados também conta com Vila Voturuá (R$ 4.962,88).
Praia Grande
Guilhermina
Este é o bairro que abriga a Feira de Artesanato da Guilhermina, uma parada obrigatória para quem vai à Praia Grande. O bairro tem o valor de metro quadrado mais caro da Cidade: R$ 6.530,00 em média.
Boqueirão
Responsável por movimentar a economia da cidade, o Boqueirão concentra o maior polo comercial da Praia Grande. Por lá, o valor do metro quadrado sai por R$ 6.340,00, em média.
Guarujá
Parque Enseada
No topo da lista está o bairro Parque Enseada. Uma das áreas valorizadas mais procuradas para moradia de Guarujá também tem o metro quadrado mais alto: R$ 7.680,00 em média.
Jardim Acapulco
Em segundo lugar está o condomínio Jardim Acapulco, conhecido por suas mansões de alto padrão. Por lá, o metro quadrado é, em média, de R$ 7.330,00.
Bertioga
Riviera de São Lourenço
Há um bairro em Bertioga que ultrapassa todas as médias: Riviera de São Lourenço. De acordo com um levantamento da Meu Imóvel Riviera, o preço médio por metro quadrado é de R$ 20.261,32.
Vista Linda
Em segundo lugar, vem o bairro Vista Linda, onde o metro quadrado custa R$ 10.241,31.
Cubatão
Jardim Casqueiro
O bairro mais valorizado da Cidade é o mais próximo de Santos, situado exatamente na divisa entre os municípios. O Jardim Casqueiro tem o metro quadrado mais caro de Cubatão: em média, R$ 4.290,00.
Vila Nova
Já a Vila Nova é muito buscada por estar mais próxima a área central do município e por abrigar grande parte do comércio local. Nesta região, o metro quadrado do imóvel custa R$ 3.981,75, em média.
As informações estão disponíveis em sites especializados em mercado imobiliário como Imóvel Guide e Proprietário Direto.
Itanhaém
Centro
O Centro é o bairro mais valorizado da Cidade. Por lá, o valor médio do metro quadrado sai por R$ 3.430,00. A informação faz parte de um levantamento do portal Litoral SP Imóvel, feito em agosto de 2024 com casas à venda em Itanhaém.
Cibratel II
Em seguida, o segundo valor médio do metro quadrado da Cidade está no bairro Cibratel II, custando R$ 3.230,00.
Mongaguá
Centro
Segundo o levantamento do portal Litoral SP Imóvel, os bairros da área central da Cidade estão entre os mais valorizados. O Centro de Mongaguá é o primeiro da lista com valor médio do metro quadrado custando R$ 3.075,00.
Vila Oceanópolis
Em seguida, a Vila Oceanópolis também mostra potencial de valorização com o metro quadrado custando R$ 3007,50, em médio.
Peruíbe
Centro
O Centro de Peruíbe é o melhor ponto da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e opções de entretenimento.
Jardim Ribamar
Já o bairro bairro Jardim Ribamar é conhecido por suas ruas tranquilas e ambiente familiar, além de estar próximo das belas praias de Peruíbe.
Segundo o site Proprietário Direto, a média de preços real do metro quadrado em Peruíbe, calculada sem distorção imobiliária ou comissão dos corretores, é de R$ 3.953 por m².