A cidade de São Vicente, localizada no coração do litoral de São Paulo, foi apontada como o município com o preço médio mais em conta na hora de comprar um imóvel no estado paulista.

Os dados foram disponibilizados no informe de outubro de 2025 da consagrada Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

O levantamento considera os valores anunciados e analisa cerca de 56 cidades do Brasil. Segundo a tabela, o primeiro município brasileiro, São Vicente tem média de R$ 4.657.

A título de curiosidade, o município de Pelotas, no Rio Grande do Sul, ficou com uma média ainda menor, registrando R$ 4.413.

Outro lado da moeda

A tabela também apresenta o ranking inverso, com as cidades que possuem o preço médio mais alto.

A medalha de ouro ficou com a famosa Balneário Camboriú, em Santa Catarina, que registrou média de R$ 14.776 para a compra de imóveis.

Com R$ 14.702, a segunda colocação ficou com Itapema, também em Santa Catarina.

Por fim, o pódio termina com Vitória, no Espírito Santo, que marcou R$ 14.101.

Fipe

Resumidamente, a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) é uma instituição ligada à Universidade de São Paulo, especializada em pesquisas e análises econômicas.

Assim sendo, produz índices, estudos e levantamentos sobre mercados como inflação, preços de imóveis, transporte, emprego e comportamento econômico, sendo referência nacional em dados confiáveis utilizados por governos, empresas e pela imprensa.

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Como chegar?

Em suma, São Vicente é vizinha de Santos e, por isso, o trajeto até lá é considerado tranquilo. Após a descida da serra, pela Anchieta ou pela Imigrantes, o percurso segue pela Via Expressa Sul ou pela Avenida Nossa Senhora de Fátima até a entrada da cidade.

Também é possível chegar pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega para quem vem do Litoral Sul ou do Vale do Ribeira.